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  • 价    格: 电议
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  • 生 产 地:中国大陆 访问:18次
  • 发布日期:2019/11/15(更新日期:2019/11/15)

商洛房屋加固改造检测鉴定找哪个部门

产品简介

陕西钧测检测技术有限公司是专业从事房屋检测、桥梁检测、工程监测和评估鉴定的第三方检测机构,拥有上海市质量技术监督局颁发的检验检测机构资质认定证书,上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书,是上海市建设工程检测行业协会会员单位,上海市房屋修建行业协会理事单位。钧测以权威的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案

详细内容

公司简介

 史经理:15809256463(同微信号)

我们承接全国所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务

钧测检测技术服务有限公司主要从事技术科研和国家规范的第三方检测机构。单位凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序,确保检测数据的科学性、准确性,公正地站在第三方的立场为客户服务,为保证建设工程质量服务。

业务范围: 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、注册送体验金官网建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、注册送体验金官网设备可靠性鉴定  

老厂房加固改造前检测案例解析,通过实际案例,讲解如何对厂房进行改造和加固,包括改造前检测,改造设计,以及具体加固方法。

 

  ——工程概况——

 

  该注册送体验金官网厂房始建于1991年,建筑面积约为3000m2,主体结构为框架结构,单层10m高。原地耐力设计值:10t/m2,混凝土:110#(相当于c9),钢筋屈服极限:2500kg/cm2(相当于Q围护墙:75#粘土砖和15#混合砂浆。由于业主生产规模扩大,原有厂房不能满足新的设备布置需要。但由于厂房使用年久,多处出现裂缝,整体结构不能满足改造后强度要求,故需对该厂房进行改造加固设计。

 

  ——改造前检测鉴定——

 

  为改造加固提供设计依据。对该注册送体验金官网厂房进行检测鉴定。

 

  01原始资料的检查核实包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

 

  02现场材料检测包括混凝土强度检测,混凝土构件碳化深度检测,钢筋腐蚀以及保护层厚度检测,框架柱垂直度检测等。

 

  03结构现状检查包括墙体裂缝检查,地基基础开挖检查,粉饰层剥落检查等。

 

  04结构变形检测包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

 

  05改造方案调查和未来使用荷载调查根据现场改造前检测鉴定的结果,该注册送体验金官网厂房主要存在以下问题:

 

  1)通过回弹法检测混凝土强度,并对在相应部位钻取混凝土芯样做抗压试验,对回弹法检测混凝土强度的结果进行修正。对检测数据进行计算分析后得出:该厂房主要结构构件混凝土抗压强度推定值为19~22Mpa。梁柱表面出现不同程度粉饰层剥落,钢筋外露及锈蚀现象。

 

  2)通过变形检测,采用水准仪,测量了房屋的相对不均匀沉降趋势(含施工误差)。根据现场检测条件,测量时以底层墙脚勒脚线为相对水准面,采用电子全站仪对厂房的整体倾斜情况进行了检测。通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标(含施工误差)推算厂房整体倾斜率。结果显示:该厂房沉降率为2.0‰,基本符合相关要求;相对倾斜为5.0‰,不符合相关要求。

 

  3)厂房荷载不能满足后续使用要求。厂房改造过2次,改造过程中任意在楼板上增加细石混凝土找平找坡现象多,造成局部地面厚度达300mm。

 

  ——改造加固设计——

 

  01厂房改造废弃设备基础全部铲除。露出结构层,减轻厂房负荷。外墙墙体受雨水及废气侵蚀,若在原基层上进行装饰修补,难度大,预期效果差,短期内仍可能出现粉刷层脱落,得不偿失。鉴于此,原外墙砌体、窗户全部拆除,重新砌筑轻质砌块1.5~2m高,除获得良好的通风作用和装修效果,同时降低结构荷载。加固施工完成后,施工楼地面、护、设备基础等,外立面采用面砖装饰装修。

 

  02加固设计为确保厂房使用安全,需对原厂房进行结构验算、加固等工作。加固设计时,根据原有结构形式和受力特点,确定合理的加固方案。同时,还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。

 

  【加大截面加固法】本厂房柱子截面较小,经采用PKPM建筑结构设计软件计算得知,该排架柱的轴压比不足。对其进行分析比较最后确定采用加大柱子截面法来加固该厂房柱,其正截面承载力计算取用《混凝土结构加固技术规范》中的公式。

 

  【外包钢及粘贴钢板加固法】采用外包钢加固的钢筋混凝土梁柱,其正截面受压、受弯承载力均按《混凝土结构设计规范》规定计算,采用等强度代换的原则确定粘钢位置和粘钢量,并且按《混凝土结构加固技术规范》规定,将外包钢板和箍板乘以强度降低系数0.7。

 

  【加固效果及抗震验算】加固后对该厂房按丙级建筑考虑,抗震设防烈度取8度,Ⅳ类场地,设计地震分组为,设计基本地震加速度为0.2g,采用PKPM列工程软件对加固后的结构进行承载力验算验算结果表明,加固后结构的承载力与变形均满足现行规范要求。

 

  钧测是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务,取得楼板承载力检测、房屋完损性检测、房屋安全鉴定、房屋鉴定、工场验厂检测检测、厂房安全鉴定、房屋安全性检测、相邻性影响检测、损坏趋势检测、灾后检测、户外牌检测、光伏板承重检测、其他专项检测等多项检测资质。

房屋使用功能改变要做哪些鉴定?

 

  摘要:将厂房改造为大型餐厅,仓库分隔为办公室,大居民楼改造成教室等建筑,改造技术通常都是建筑改造。单纯改造房屋并不能马上进行使用,建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。下面我们来说一下,房屋使用功能改变、房屋改造以后要做哪些房屋检测呢?建议进行房屋安全鉴定,使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试。对得到的数据进行分析处理。主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算,对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定,主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定,房屋结构的改变导致了用途的改变,抗震等级也会相对而言的改变。改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状,按照规定的抗震设防要求,对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。房屋抗震鉴定,大多老校区建筑都有一定的历史了,部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源,以经济的角度来看,不建议直接拆除,而是进行房屋检测以后继续使用。另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中,需要进行加层、扩建、插层,或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时,针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定,综合评估改建后的房屋结构整体安全性,必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。墙体加固措施有哪些?房屋墙体具有不同的构造、受力情况,建造的材料也不同。按受力情况和材料分为承重墙和非承重墙,按构造方式分为实心墙,烧结空心砖墙,空斗墙,复合墙和现浇混凝土墙。

  如果墙体有了安全隐患后果将不可设想,对于墙体加固我们该怎么去做?首先我们要知道墙体是因为什么原因产生了安全隐患,并根据不同的原因采取不同的加固方法。一般来说墙体产生安全隐患的原因分为以下几点:

 

  1)墙体承载力不满足规范要求时。

 

  墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求;

 

  2)墙体配筋率不足;3)根据实际情况决定墙体需要进行开洞处理;4)边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固。

 

  【针对】我们常常采用增大截面加固法来进行处理,增大截面加固法的加固原理,增大原构件截面面积或增大其配筋率,以提高其承载能力,刚度和稳定性,或者改变其自振频率的一种直接加固法。新增混凝土层厚度应由设计单位计算得出,一般不小于60mm,且新增混凝土强度等级应比原混凝土提高一级,不小于C25;适当的时侯需要在新增混凝土墙内加钢筋网片,钢筋网格规定有计算得出,且应满足竖筋在内,横筋在外,新增网片与原墙体有可靠连接。

 

  【针对第二点】对于第二个原因产生的安全隐患。粘钢法是个不错的选择。粘钢法是通过胶粘剂将钢板与混凝土构件粘结在一起,使之成为一个整体,达到整体受力共同工作的效果。在采用粘钢法进行加固的时候,扁钢规格及分布应由计算确定,并且在扁钢端部应有可靠锚固,并且在于纵墙相交处设置锚固角钢,将扁钢与之焊接。

 

  【针对第三点】现在我们居住的房屋大多都是剪力墙结构,当我们根据实际情况需要对墙体进行开洞之后,怎么样去处理其结构的安全隐患,这是个严峻的问题。首先在开洞时我们应采用切割机或者钻芯机进行施工,尽量减少对墙体的。在开洞时墙体被切断的原有受力钢筋应留有一定长度,钢筋应进行适当的折弯和焊接,并浇筑一定的混凝土进行锚固。其次,根据所开洞口的尺寸,在洞口四周进行包型钢边框。型钢框与混凝土结合面应后灌胶粘剂使之成为一个整体。

 

  【针对第四点】关于最后一个问题,边缘构件以及连梁加固的问题来说,常常采用增大截面法或者粘钢法或者粘贴纤维复合材料的方法来进行加固,在此我们对粘贴纤维复合材料的方法做一简单介绍。粘贴纤维复合材料加固方法其加固原理与粘钢法基本相同,的区别就在于使用材料略有不同,碳纤维材料具有高强,高弹模,耐腐蚀,质轻等特点,相对与粘钢法来说,粘贴纤维类复合材料在施工完成之后不用对建筑物再次进行防腐处理,且施工简洁,易于裁剪等优点,使用方式更加灵活多变,在加固领域中得到了越来越多的重视。


关键词:房屋加固改造检测鉴定  

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